Gewerbegebiet Schierloh

Lage

• Direkter Autobahnanschluss A 30 über Ausfahrt „Ibbenbüren-West“
• unmittelbar an der L 594 / K 6
• westliche Ortsrandlage
• Entfernung zum Stadtzentrum ca. 3 km

Größe

• Gesamtumfang rd. 299.000 m²

Erschließung

• Baustraßen sind größtenteils fertig gestellt. Endausbau ca. 2020.

Erwartet wird

• eine dem Eingangsbereich angemessene Architektur
• eine der Flächengröße angemessene Zahl von neuen Arbeitsplätzen

Bodenbeschaffenheit

• gewachsener Boden, ehemalig landwirtschaftliche Nutzungen und teilweise Wohnnutzungen

Besonderheiten

• parkähnliche Ausstattung
• Grundstückszuschnitt variabel
• stadtrandtypische Angebotsstruktur
• Kaufgrundstücke
• kein großflächiger Einzelhandel
• keine innenstadttypischen Warensortimente
• keine Betriebsinhaberwohnungen

Grundstücke / Konditionen

• Grundstück 15: - reserviert - (ca. 4456 m²)
• Grundstück 22: - reserviert - (ca. 9000 m²)
• Grundstück 23: - reserviert - (ca. 9934 m²)
• Grundstück 24: - reserviert - (ca. 15.277 m²)
• Grundstück 25: - reserviert - (ca. 31.857 m²)
• Grundstück 30: - reserviert - (ca. 189.305 m²)
• Die Grundstücke 26, 27 und 28 sind Erbbaurechtsflächen, die als Gewerbeflächen überplant werden und voraussichtlich ab Sommer 2020 bebaut werden können. Die Stadt wird an den Gewerbeflächen Untererbbaurechte vergeben.

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