Datum: 03.12.2024
Baugrundstück „Andersenstraße 82“
Das Baugrundstück „Andersenstraße 82“ liegt in guter Siedlungslage südlichen Bereich der Alstedder Straße. Es handelt sich um das Grundstück Gemarkung Ibbenbüren, Flur 49, Flurstück 2194 und hat eine Größe von 519 m².
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Lageplan
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Bebauung
Das Grundstück ist durch den rechtsverbindlichen BebauungspIan Nr. 38 „Hof Plagemann“, 2. Änderung als Baugrundstück (WA) überplant. Es ist eine offene, eingeschossige Bauweise möglich. Pro Einzelhaus sind 2 Wohneinheiten, je Doppelhaus 4 Wohneinheiten zulässig.
Das Baugrundstück ist erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück ist innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss mit einem Wohnhaus zu bebauen.
Nähere Einzelheiten zur Bebauung sind mit der Abteilung Bauordnung, Herrn Hatke Tel. 05451 931-6133, abzustimmen.
Spezifische Besonderheiten
Das Baugrundstück wird ausschließlich für den sozialen Mietwohnungsbau angeboten.
Je Wohneinheit sind mindestens 1,5 PKW-Stellplätze herzustellen. Ab 3 WE sind 2 Abstellplätze für Fahrräder nachzuweisen.
Kaufpreis
| Kaufpreis für den Grund und Boden einschl. Kanalanschlussbeitrag (Schmutzwasser) und Erschließungskosten für Straßenausbau 230,00 €/m² x 519 m² |
119.370,00 € |
| Kostenerstattungsbeitrag für den Haus und Grundstücksanschluss |
5.110,92 € |
| Gesamtkaufpreis | 124.480,92 € |
Der Gesamtkaufpreis ist innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsabschluss fällig und zahlbar.
Nebenkosten
Als weitere Nebenkosten sind zu berücksichtigen:
- Grunderwerbsteuer (derzeit 6,5 % vom Kaufpreis)
- Vertrags- und Vertragsdurchführungskosten (Notar- und Gerichtsgebühren)
- Anschlussbeiträge und -kosten der Versorgungsträger (SWTE, WTL etc.)
Bewerbung
Die Bewerbungsfrist endete am 25. August 2024.
Die Vergabe des Baugrundstückes erfolgt entsprechend dem Eingang der Bewerbungen. Sollten mehrere Bewerbungen für dieses Grundstück zeitgleich eingehen erfolgt die Vergabe nach Losentscheid.