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Mietspiegel

Online-Dienste

Der Mietspiegel dient dazu, den Wohnungsmarkt für Mieter und Vermieter transparenter abzubilden. Er soll helfen, Unklarheiten über die Angemessenheit von Mietpreisen sowie Mietstreitigkeiten zu vermeiden. Er berücksichtigt Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage des Wohnraums.

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Erläuterungen zu den angegebenen Links

Mietwerttabelle: Die Mietwerttabelle umfasst fünf Baujahresgruppen sowie drei Wohnungsgrößengruppen, in denen die ortsüblichen Mieten für Wohnungen im Stadtgebiet mit baujahrestypischem Modernisierungsstand und normaler Wohnungsausstattung, Wohnlage und energetischer Ausstattung und Beschaffenheit bestimmt werden.

Berechnungsbögen: Mit Hilfe der Berechnungsbögen können Zu- und Abschläge für Abweichungen etwa hinsichtlich des Modernisierungsstandes, der Wohnungsausstattung, der Wohnlage, der energetischen Ausstattung und Beschaffenheit gebildet werden, um für eine individuelle Mietwohnung die ortsübliche Vergleichsmiete zu ermitteln. Die Anwendung der Berechnungsbögen wird an einem Beispiel erläutert. Anstelle des Berechnungsbogens 1 kann für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete einer individuellen Mietwohnung auch der Mietwertrechner verwendet werden.

Tabelle Umrechnungskoeffizienten: Die Tabelle benötigen Sie um mit HIlfe der Berechnungsbögen die Zu- und Abschläge zu ermitteln. Die Anwendung Tabelle wird an einem Beispiel erläutert.

Welche Gebühren fallen an?

keine