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Bauleitplanung, Flächennutzungsplan und Bebauungspläne

Regionalplan

Der Regionalplan Münsterland stellt die regionalen Ziele der Raumordnung und Landesplanung für die Entwicklung des Regierungsbezirkes Münster und alle raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen dar.

Flächennnutzungsplan

Der Flächennutzungsplan stellt die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in den Grundzügen dar. Einzelne Darstellungen sind abhängig vom Regionalplan und bilden gleichzeitig den Rahmen für die nachfolgende verbindliche Bauleitplanung.

Bebauungsplan

Der Bebauungsplan enthält rechtsverbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb eines räumlich abgegrenzten Geltungsbereiches.

Vorhaben- und Erschließungsplan

Der Vorhaben- und Erschließungsplan entspricht rechtlich einem Bebauungsplan, der jedoch praktisch für ein konkretes Projekt eines Investors erstellt wird und durch vertragliche Vereinbarungen mit der Stadt ergänzt werden kann.

Rechtsgrundlage

  • Baugesetzbuch
  • Baunutzungsverordnung