Das Baugebiet „Schelderdiekstraße“ schließt nördlich an die bestehende Siedlungsbebauung an und wird im Norden durch die Straße „Gravenhorster Straße“ und östlich durch die Straße „Riesenbecker Postweg“ eingegrenzt.

Die gute Verkehrsanbindung, die kurzen Wege zu den Nahversorgungseinrichtungen sowie die geringe Entfernung zum Stadtzentrum machen dieses Baugebiet besonders reizvoll, so dass hier nur noch ein Bauplatz zur
Verfügung steht.

Die im Ortsteil Schierloh vorhandene Grundschule ist dank der ausgebauten Radwege schnell und sicher zu erreichen. Ebenfalls vorhanden und bequem zu erreichen sind die Kindertagesstätten bzw. Kindergärten.

Bebauungsplan



Bebauungsmöglichkeit

Einzelhäuser (max. 2 WE)
Doppelhaushälften (max. 2 WE)

Die Bebauung ist in bis zu zweigeschossiger Bauweise möglich.

Kaufpreis

Der Kaufpreis inkl. Erschließungsaufwendungen beträgt 100,00 €/m².

Im Kaufpreis enthalten sind:


Ein Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen wird in diesem Baugebiet nicht erhoben, da der Bebauungsplan bereits vor Inkrafttreten der Satzung zur Erhebung von Kostenerstattungsbeträgen rechtskräftig war.

Nebenkosten

Zuzüglich zum Kaufpreis sind nachstehende Kosten vom Käufer zu übernehmen und direkt mit Zahlung des Gesamtkaufpreises fällig:


Als weitere Nebenkosten sind zu berücksichtigen:


Spezifische Besonderheiten

Für Baugrundstücke aus diesem Baugebiet gilt eine Bebauungspflicht innerhalb von drei Jahren nach Vertragsabschluss.

An den nördlichen bzw. östlichen Grundstücksgrenzen zu den Straßen „Gravenhorster Straße“ bzw. „Riesenbecker Postweg“ ist ein Pflanzgebot für Sträucher festgesetzt.