Zweifelsohne zählen Baugrundstücke im Bereich der Westvorstadt mit zu den beliebtesten städtischen Grundstücken bei Bauinteressenten. Aufgrund ihrer komfortablen Randlage bieten die zur Verfügung stehenden Baugrundstücke sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine zentrumsnahe Lage.

Das Neubaugebiet „Neue Feuer- und Rettungswache“ grenzt im Norden an die Straße „Püsselbürener Damm“ und westlich an die Wohnbausiedlung „Niedersachsenring“. Alle Baugrundstücke können einer sofortigen Bebauung zugeführt werden.

Das Stadtzentrum, die Grundschule und auch weiterführende Schulen sind bequem und sicher über die zum größten Teil bereits verkehrsberuhigt ausgebauten Wohnstraßen zu erreichen. Auch Kindergärten stehen in ausreichender Zahl in näherer Umgebung zur Verfügung. Zahlreiche nahegelegene Versorgungseinrichtungen runden das gute Gesamtbild ab.

Bebauungsplan



Bebauungsmöglichkeit

Einzelhäuser (max. 2 WE)
Doppelhaushälften (max. 2 WE)

Die Bebauung ist in bis zu zweigeschossiger Bauweise möglich.

Kaufpreis

Der Kaufpreis inkl. Erschließungsaufwendungen beträgt 115,00 €/ m².

Im Kaufpreis enthalten sind:


Nebenkosten

Zuzüglich zum Kaufpreis sind nachstehende Kosten vom Käufer zu übernehmen und direkt mit Zahlung des Gesamtkaufpreises fällig:


Als weitere Nebenkosten sind zu berücksichtigen:


Spezifische Besonderheiten

Für Baugrundstücke aus diesem Baugebiet gilt eine Bebauungspflicht innerhalb von fünf Jahren nach Vertragsabschluss.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Geländeniveau der Baugrundstücke in Bezug auf die endgültigen Straßenendausbauhöhen um bis zu 0,75 m tiefer liegt.

Hinweis für das Baugrundstück Nr. 20:

Das Baugrundstück Nr. 20 hat eine Größe von 2.162 m². Die Fläche kann zur gesamten Größe erworben werden und z. B. mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden. Bei Bedarf ist aber auch eine Teilung des Grundstückes möglich.